ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京都新宿区新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より7.4%割安

販価
1,800万円
85.6万円/㎡
相場
1,944万円
92.4万円/㎡
1,146
1,678
2,209
2,741
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
92.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,678万円〜2,209万円
79.8万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ヴェラハイツ新宿御苑
1,800万円（85.6万円/㎡）/ 8階 / 21.03㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は98.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/281,800万円85.6万円8階 21.03㎡ 1R北東
2025/06/094,290万円113.6万円7階 37.77㎡ 1DK北東
2025/06/052,180万円103.7万円6階 21.03㎡ 1R北東
2025/05/232,480万円117.9万円6階 21.03㎡ 1R北西
2025/05/101,895万円90.1万円10階 21.03㎡ 1R北東
2025/05/082,980万円85.5万円8階 34.87㎡ 1DK北東
2025/04/222,980万円78.9万円8階 37.77㎡ 1DK北東
2025/03/313,780万円100.1万円7階 37.77㎡ 1DK北東
2025/02/172,500万円97.5万円10階 25.63㎡ 1R南西
2024/11/212,480万円117.9万円6階 21.03㎡ 1K北
2024/11/072,480万円117.9万円10階 21.03㎡ 1R北東
2024/09/242,900万円113.1万円10階 25.63㎡ 1R南西
2024/09/043,500万円136.6万円10階 25.63㎡ 1R南西
2024/08/171,750万円83.2万円6階 21.03㎡ 1R北東
2024/07/261,850万円88.0万円8階 21.03㎡ 1R北東
2024/06/121,850万円88.0万円6階 21.03㎡ 1R北東
2024/05/181,880万円89.4万円6階 21.03㎡ 1R北東
2024/04/281,898万円90.3万円10階 21.03㎡ 1R北東
2024/04/163,380万円89.5万円9階 37.77㎡ 1LDK北東
2024/03/112,290万円89.3万円10階 25.63㎡ 1K南西
2024/02/183,480万円92.1万円9階 37.77㎡ 1LDK北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は88.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
ヴェラハイツ新宿御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 1,800万円85.6万円21.03㎡1R8階 / 10階建 北東1978年113戸SRC
2025/07/08日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,880万円72.8万円25.81㎡1R6階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/06/30ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 1,470万円89.0万円16.51㎡1R2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/01/27サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,790万円105.2万円17.01㎡1R3階 / 5階建 北1980年113戸RC
2024/08/02タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 1,980万円100.6万円19.68㎡1R7階 / 11階建 北1979年102戸SRC
2024/04/04東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,880万円96.6万円19.46㎡1R4階 / 12階建 北西1981年157戸SRC
2025/07/07サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,980万円105.0万円18.85㎡1R6階 / 12階建 北東1981年123戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 1,590万円76.5万円20.79㎡1R2階 / 5階建 北東1981年65戸RC
2024/05/28早稲田永谷マンション
新宿区高田馬場一丁目
西早稲田駅1分 1,580万円74.4万円21.23㎡1R3階 / 11階建 西1973年101戸SRC
2024/06/23新宿ダイカンプラザシティI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 1,580万円96.8万円16.32㎡1R2階 / 8階建 西1983年115戸SRC
2025/06/15新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 1,890万円77.6万円24.36㎡1K8階 / 13階建 西1980年161戸SRC
2025/06/28プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,600万円100.9万円15.86㎡1R5階 / 8階建 -1980年68戸SRC
2024/02/11新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 1,500万円66.1万円22.68㎡1R2階 / 9階建 西1979年88戸RC
2025/06/16ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 14階建 -1983年116戸SRC
2025/03/21トーカン新宿キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 1,980万円92.2万円21.47㎡1R4階 / 12階建 北東1977年84戸SRC
2025/07/01トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 2,180万円95.6万円22.8㎡1R6階 / 11階建 南東1980年158戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は新宿区の平均と比較して10.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ新宿御苑
所在地東京都新宿区新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月1978年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション